光谷退休教授自掏80万积蓄像画画一样改造小区环境带领业委会获评“五星级”

  傍晚，东湖高新区南波湾高尚小区热闹起来，三五成群的孩子们在篮球场上撒欢，大人们则在一旁唠着家常。

  南波湾高尚小区居民、华中师范大学退休教授、中国冰竹画开拓者、今年71岁的尹维新在小区里散着步，满意地看着眼前这一切。

  6年前，这个号称南波湾（NO.1）的小区曾十分脏乱差，看不下去的尹维新拿出80万元积蓄，改造小区环境。

  2018年，业委会换届，他高票被居民推举为新一届业委会主任。从单纯想改善自己居住环境的一位志愿者，到居民们信任的业委会主任，尹维新一度放弃画家本职工作，对小区环境进行全方位升级改造。

  这几年来，在他的推动下，老旧小区相继完成了水改、消防和海绵工程建设，改造了小区游泳池区和东门岗亭、西大门车辆出入道闸及岗亭洗手间，创设了汽车公共停车位和电瓶车充电桩，增设垃圾转运车，设计楼栋门洞牌子。

  他关于小区建设工作文稿足足有17册，超百万字。去年10月，尹维新所带领的第五届南波湾高尚小区业委会被东湖高新区评为五星级业委会。

  2004年夏天，画家尹维新定居南波湾高尚小区，有过一段愉快的时光，“每到夜晚降临，居民朋友们纷纷在华灯璀璨的宽敞大门场地上，或翩翩起舞，或吹拉弹唱，十分惬意。”更让他自豪的是，2004年，他成为武汉市第一位用上天然气的用户。

  好景不长，南波湾开发商由于经营不善，不得不将第二期用地连同大门地块一起拍卖给了新的开发商。在小区二期建设中，漂亮的拱门被拆除了，景观湖被填成了烂泥塘，漂亮的水系变成了臭水沟。居民徐先生回忆说，“前后换了三次物业，环境一年比一年差，视频监控年久失修，小偷屡屡光顾。”

  路灯坏了没人修、废弃沙发座椅随意堆放、甚至还有人在小区里建起了临时公厕，小区原住民也就陆陆续续离开了。自2012年大学退休后，一心扑在绘画创作上的尹维新也动了离开的念头。

  2017年初，他和老伴便开着车到处去看房，但始终没找到理想的房子。“何不把买房的钱拿来改造现在的小区环境呢？”不想折腾的尹维新决定换一种方式。

  说干就干，他找来当时的物业公司负责人叶华，“小区路灯年久失修，很多线头在外面，多危险呀。”见叶华面露难色，尹维新说：“我个人出资捐助，你们物业出面如何？”就这样双方一拍即合。

  尹维新不放心，中断了绘画创作，从设计到施工，凡事亲力亲为。路灯又亮起来了，但小区监控形同虚设，原本只计划出钱改造小区路灯的尹维新一咬牙决定把监控系统恢复起来。

  “小区改造就像画画一样，灵感一点点迸发出来。”安装路灯、重修监控室、改造绿化等一套下来，尹维新投入了80多万元个人积蓄。

  尹维新让物业默默做事，不要将自己捐钱的事说出去，然而在改造过程中，有业主误以为没有经过居民同意动用了维修基金，没办法，面对一些业主的质疑，才不得不把事情原委告诉给大伙儿。居民们也很感动，不少人加入到清理小区杂物、改善绿化等事中来。

  尹维新特别提醒物业公司，捐赠的钱必须专款专用，每一笔花出去的钱都要有明确的记录。虽然中断了艺术创作，但是尹维新将小区当作宣纸，用特别的“画笔”在上面作画。

  夜幕降临，小区数十盏路灯同时亮起，暖黄色的庭院灯照亮了小区的各个角落。在灯光的照耀下，传统中国结的设计显得很亲切。

  这是尹维新颇为自豪的设计，当初小区路灯杆锈迹斑斑，灯罩破烂不堪，改造路灯是他首要解决的事，于是，他看了很多资料，最终选用了传统带罩子设计的灯，在灯杆顶部有如意、中国结的传统元素。

  开发商为小区配套有公用“网球场”，可是由于长期无人看管料理，支撑与挂装网子的铸铁管柱子与地面接触处因年久失修导致锈蚀腐烂断了，这些腐烂了的柱子只有加撑了钢管才幸免倒塌。

  他找来省外一个生产网球场网子及镀锌钢管柱子的厂家，量身定做生产了网子和镀锌钢管柱子并进行了安装，使得小区网球场焕然一新。

  小区门岗房设计效果如何直接影响小区形象，原本低矮的平顶门岗房室内，夏天酷热，冬日寒冷。尹维新在建筑样式上为提高其美感性，将其房顶增加一个人字形房顶，对门房整体结构可以进行了全新改造。

  “像对待自己的绘画作品一样，精益求精。”尹维新说。小区院墙，一座绵延起伏的“小山”上，绿意盎然。谁曾想，这里曾是垃圾堆，杂草丛生，还有临时搭建的公厕。

  对这里的改造，花了尹维新不少心思，当时正值武汉炎热的夏天，66岁的尹维新和物业工作人员一道挖土种树。“当时找了两家第三方公司，一家报价30万，一家报价50万。”尹维新决定自己来想办法，于是打听联系到一家施工公司有大量渣土要处理，便花了不到3万元的人力成本将土地问题解决。

  “你看这‘山’，有起伏、有主峰、有留白。”尹维新回忆，当时他拿着一支粉笔在墙上画上绵延的山峰，让工人比着高低进行堆土。

  就这样，尹维新没有放过每一个细节，他乐此不疲地对小区进行装扮。在他的努力下，小区又慢慢恢复了往日的气息。

  业主戴卫中恰好是2017年初搬过来的，“我是看着一点点变化的。”他说，刚来的时候黑灯瞎火，小区没有人气。这两年，小区很多此前搬出去的业主又陆陆续续搬回来了，小区内欢声笑语也多了起来。

  “我这样做的目的，并非谣传所言为了入股物业谋利，而是为了治理小区脏乱差、改善小区生活环境等燃眉之急。”2018年6月11日，尹维新高票当选小区新一届业委会后，写了一封《给南波湾人的一封公开信》。

  这封信作为开篇，被他收录在他的“南波湾高尚小区工作文稿集（2018—2021）”中。这本超过700页、超过百万字的文稿集，收录了他当选业委会主任以来，为小区利益奔走的点点滴滴。

  “业委会成员一致认为，当前工作重中之重是‘水改造’。”2018年8月，业委会经过调研，列出了小区重大并急需解决的三大问题，分别是生活用水改造、消防设施重建和雨污分离改造三大工程。

  用水问题曾让南波湾小区业主苦不堪言，业主万女士介绍，2016年前后，用水量高峰时段三楼以上就基本没水。小区住户主要靠购买纯净水解决饮水问题。

  南波湾高尚社区物业的负责的人介绍，当时由于地下网管漏水，导致小区欠下超400万元的水费，因此导致水改工程迟迟无法推进。

  水改迫在眉睫，尹维新上任初便把这件事当作头等大事对待。他跑社区、问街道，终于在政府的协调下有了进展。2018年底，在多方合力下，小区被纳入武汉市海绵小区环境建设。

  于是，尹维新便组织居民开展“水改”和“启动维修基金消防设施改造”两项工程的签名活动。

  为何要“双签名”？”尹维新说，希望小区三项重要工程能够搭上“水弹性城市建设”的班车，实现三项工程合一。“小区一次性建设好，以免往后反复开挖造成不必要的经济浪费，还给小区生活带来很多不便。”尹维新说道。

  由于要动用维修基金，不少居民不理解，甚至有声音说尹维新想借此收回之前捐出来的80万。“在业委会一天，就不怕自己是那些人的‘讨嫌人’。”面对质疑，尹维新不为所动，借助街道、社区的力量，一同为不理解的居民做工作。

  业委会牵头推动，在社区、街道、房管局等帮助下，小区水改、消防设施改造、海绵小区建设三大工程同步进行，目前均已完工。

  当初志愿参加业委会，尹维新许下了这样的愿景：文明和谐南波湾、遵纪守法南波湾、尊老爱幼南波湾、环境美感南波湾。“那几年工作中，我始终是按照这一个宗旨去努力的，其中大部分理想已实现。”尹维新自豪地说。

  去年10月，尹维新所带领的第五届南波湾高尚小区业委会被东湖高新区评为五星级业委会。“目前，小区管理已交给新一届业委会了。”尹维新表示，他已经完全退出小区工作了，转入到“中国画艺术的研究与创作”工作了。